今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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荒井晴彦新作《花腐》定档今冬 海报首度曝光

北京 - 2023年4月17日，由著名导演荒井晴彦执导的最新电影《花腐》正式发布定档海报，并宣布影片将于今年冬季上映。这是荒井晴彦继2021年执导的电影《电影名》之后，时隔两年再度推出的新作。

《花腐》海报以简约的风格展现了影片的独特气质。海报中，一朵盛开的鲜花正逐渐凋零，花瓣散落，露出腐烂的花蕊，呈现出一种极致的美丽与哀愁。海报中央的片名“花腐”两个字以醒目的红色字体呈现，字体笔触有力，透着一股压抑的气息。

据悉，《花腐》是一部剧情片，讲述了简要剧情介绍。影片由演员名单主演，演员简介。

资深影评人表示：“《花腐》的定档海报延续了荒井晴彦一贯的风格，以简洁的画面传达出深刻的内涵。海报中盛开的鲜花与腐烂的花蕊形成鲜明对比，象征着象征意义。相信这部新作将会是一部充满哲思的佳作。”

荒井晴彦是日本导演简介。他以独特的导演风格和深刻的思想内涵著称，其代表作品包括代表作品列表。获奖情况。

《花腐》的上映，将为观众带来一场观影感受。让我们拭目以待，感受荒井晴彦导演的最新力作。